UNE MAISON 2 pièces — 97 000 €
449 RTE DES VOISINS 71570 LEYNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A126
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14446338. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Leynes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Leynes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leynes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
671 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 000 €prix moyen
2024
97 000 €
1 329 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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