UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €

29 LA ROUSSIE OUEST 24320 LUSIGNAC
Vendu le 06 août 2024
4 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 6 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 532 m²
Prix/m²4 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC18
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14443824. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lusignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Population active72
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lusignac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lusignac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2003 - 24/06/2003

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
365 000 €prix moyen
2024
365 000 €
4 056 EUR/m²Vente actuelle

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