UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €

22 RUE DU TOMBOIS 02160 LES SEPTVALLONS
Vendu le 28 août 2024
2 032 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 28 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain904 m²
Prix/m²2 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B331
Contenance904 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14443615. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Septvallons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Population active621
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Septvallons (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Septvallons

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

LONGUEVAL B. - BARBONVAL PLACERHDF-02-SCO201 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1560Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D1560Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
189 000 €prix moyen
2024
189 000 €
2 032 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

49%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 938 EUR/m²1.2 km2024
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jacques Pelletier1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LES SEPTVALLONS

13permis récents
13logements autorisés
1 629 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement252 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement197 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement95 m²1