Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain200 m²

Prix/m²2 130 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA162

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14442159. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 353 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coëx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 383 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Co�x (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,415,5 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

5,59%

Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coëx

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Arrêts les plus proches

Place BrechoteauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO519 m

Place BrechoteauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent519 m

Place ClémenceauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent546 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

244 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

387 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+49,2% évolution globale

124 900 €prix moyen

2024

147 000 €

2 130 EUR/m² -17,4% Vente actuelle

2023

178 000 €

2 580 EUR/m² +61,8%

2021

110 000 €

1 594 EUR/m² +20,9%

2017

91 000 €

1 319 EUR/m² -7,6%

2015

98 500 €

1 428 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

140 000 €

1 944 EUR/m²439 m2025

2 353 EUR/m²310 m2025

2 118 EUR/m²543 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics30 · 24 m

Santé23 · 283 m

Commerces12 · 349 m

Sport/Loisirs10 · 280 m

Enseignement2 · 283 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Jules Verne268 m · Public

Ecole

école primaire privée saint joseph357 m · Privé

Permis de construire Commune de COEX

295permis récents

335logements autorisés

31 532 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement93 m²1