UNE MAISON 3 pièces — 90 830 €

2 RUE DU CHATEAU 41160 OUZOUER LE DOYEN
Vendu le 01 août 2024
1 817 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 830 € le 1 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain871 m²
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 351 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle D444
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro444

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14437274. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouzouer-le-Doyen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Population active100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouzouer-le-Doyen (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 404 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouzouer-le-Doyen

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 830 €prix moyen
2024
90 830 €
1 817 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole élémentaire107 m · Public

Permis de construire Commune de OUZOUER LE DOYEN

1permis récents
1logements autorisés
29 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2020

3

1 logement29 m²1