UNE MAISON 2 pièces — 18 500 €

24 LE PONT DE PIERRE 45230 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS
Vendu le 27 novembre 2024
319 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 18 500 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB6
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14437069. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève-des-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Population active448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Genevi�ve-des-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
28,29%
Loyer estimé : 436 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève-des-Bois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
785 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,6% évolution globale
17 250 €prix moyen
2024
18 500 €
319 EUR/m² +15,6% Vente actuelle
2017
16 000 €
276 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics7 · 470 m
Enseignement3 · 370 m
Sport/Loisirs2 · 639 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire des 4 Saisons395 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Sainte-Geneviève-des-Bois694 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS

15permis récents
15logements autorisés
1 608 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement114 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement130 m²1