UNE MAISON 4 pièces — 223 000 €

58 LA GRANGE TRICHARD 16500 BRILLAC
Vendu le 28 novembre 2024
674 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface331 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 191 m²
Prix/m²674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC80
Contenance4 470 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14435420. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
0%Cadres
Population active207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brillac (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
10,94%
Loyer estimé : 2 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brillac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+328,9% évolution globale
137 500 €prix moyen
2024
223 000 €
674 EUR/m² +328,8% Vente actuelle
2016
52 000 €
693 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de BRILLAC

4permis récents
4logements autorisés
94 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire août 2021

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2014

4

1 logement1