UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
306 LE VIGNEAU 37110 MONTHODON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 087 m²
Prix/m²735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B830
Contenance2 020 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro830
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14433962. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Monthodon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Monthodon (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,07%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monthodon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/10/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D472ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2024
50 000 €
735 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2015
100 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTHODON
13permis récents
13logements autorisés
1 016 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement24 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement71 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement82 m²1