DES MAISONS 7 pièces — 143 000 €
13 RUE VICTOR HUGO 24700 MENESPLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 5 juillet 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Prix/m²781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1947
Contenance3 467 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1947
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14433605. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ménesplet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�nesplet (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,21%
Loyer estimé : 1 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ménesplet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse02/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,7% évolution globale
160 500 €prix moyen
2024
143 000 €
781 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2022
178 000 €
973 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Claude Bastid918 m · Public
Permis de construire Commune de MENESPLET
163permis récents
173logements autorisés
18 488 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements278 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1