UNE MAISON 3 pièces — 143 300 €

5034 RTE DE SULLY LOIRE 45600 LION-EN-SULLIAS
Vendu le 30 octobre 2024
2 866 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 300 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²2 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AB220
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14431630. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lion-en-Sullias

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
3%Cadres
Population active198
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Loyers de référence Lion-en-Sullias (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 339 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lion-en-Sullias

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Route de Gien EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41216 m
Route de Gien EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41249 m
Route de Gien EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41282 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,4% évolution globale
131 650 €prix moyen
2024
143 300 €
2 866 EUR/m² +19,4% Vente actuelle
2021
120 000 €
2 400 EUR/m²

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