UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
1 RUE DES TROUBADOURS 11700 LAREDORTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle A76
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14431165. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Redorte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Redorte (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,81%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Redorte
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,3% évolution globale
37 750 €prix moyen
2024
60 000 €
667 EUR/m² +389,8% Vente actuelle 2023
12 250 €
136 EUR/m² -70,1% 2015
41 000 €
451 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire337 m · Public
Permis de construire Commune de LAREDORTE
31permis récents
86logements autorisés
6 402 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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Permis de construire août 2024
1
24 logements2 040 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
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1 logement243 m²1