UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
10 CHE DU CHENE VERT 41400 MONTRICHARD VAL DE CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 19 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 073 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B302
Contenance455 m²
Préfixe023
SectionB
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14431043. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 368 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montrichard Val de Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montrichard Val de Cher (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrichard Val de Cher
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Mouvement de Terrain03/03/2002 - 03/03/2002
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Bourré - VallagonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41789 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 617 m
Commerces1 · 938 m
Santé1 · 806 m
Permis de construire Commune de MONTRICHARD VAL DE CHER
68permis récents
158logements autorisés
9 110 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1