UNE MAISON 4 pièces — 666 000 €
18 BD DU PAVILLON 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 666 000 € le 24 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 055 m²
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW48
Contenance2 055 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14431001. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 822 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquevignon-La Marbrière
Revenus
26 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 3 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire26
Réseau urbain 202312
ZOU ! Proximité11
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
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LE CAMPINGGrasse Sillages Réseau scolaire280 m
SUPER GRASSEGrasse Sillages Réseau scolaire319 m
SUPER GRASSEGrasse Sillages Réseau scolaire319 m
LE BELVEDEREGrasse Sillages Réseau scolaire433 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
666 000 €prix moyen
2024
666 000 €
3 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics72 · 249 m
Santé9 · 636 m
Sport/Loisirs9 · 623 m
Transports8 · 455 m
Commerces3 · 653 m
Enseignement1 · 636 m
Tourisme1 · 838 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Gambetta988 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta1.0 km · Public
Lycée
Lycée Fénelon1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Saint-Mathieu1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1