UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

89 RTE DE CHABANNES 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 16 janvier 2024
1 905 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 16 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 225 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DR137
Contenance1 615 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14430006. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 805 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouquet

Revenus

23 220 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
16%Cadres
Population active818
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
1 905 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
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217 000 €
2 214 EUR/m²1.6 km2025
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64%
UNE MAISON · 5p
211 200 €
1 805 EUR/m²1.5 km2025
117 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 6p
100 000 €
870 EUR/m²1.8 km2025
115 m²
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