UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

12 RTE DE LA MAROLLE EN SOLOGNE 41220 VILLENY
Vendu le 01 octobre 2024
1 446 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 1 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 496 m²
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D294
Contenance1 375 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14428605. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
14%Cadres
Population active245
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeny (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
109 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
201 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
222 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
244 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 446 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 4p
137 000 €
1 557 EUR/m²1.7 km2025
88 m²
Voir

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