UNE MAISON 3 pièces — 276 500 €
4 RUE FROIDE 89400 CHICHERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 500 € le 2 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain752 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C97
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14426536. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chichery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Chichery (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chichery
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,9% évolution globale
256 550 €prix moyen
2024
276 500 €
2 404 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2019
236 600 €
2 057 EUR/m²Biens comparables
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