UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €
4 AV DU BOSQUET 44860 PONT-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain836 m²
Prix/m²2 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AA88
Contenance836 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14425236. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pont-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Saint-Martin
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent16
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4
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LOTISSEMENT DU LAC - PONT-SAINT-MARTINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande202 m
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La Croix BlotImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO335 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 000 €prix moyen
2024
232 000 €
2 522 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (119)
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Santé40 · 190 m
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Sport/Loisirs9 · 335 m
Enseignement1 · 286 m
Transports1 · 655 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph304 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les Halbrans315 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Halbrans347 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-SAINT-MARTIN
753permis récents
997logements autorisés
93 141 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
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4
1 logement1
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