UNE MAISON 6 pièces — 408 000 €

76 RUE DU GRAND CHEVREUIL 35520 LA MEZIERE
Vendu le 23 décembre 2024
3 238 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 408 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²3 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB105
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14424674. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Mézière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
21%Cadres
Population active2 682
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La M�zi�re (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,413,8 EUR/m²
273 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Mézière

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3

Arrêts les plus proches

TexueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla510 m
TexueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla551 m
MacériaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla599 m
MacériaBreizhGo en Ille-et-Vilaine599 m
MacériaBreizhGo en Ille-et-Vilaine648 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,5% évolution globale
388 700 €prix moyen
2024
408 000 €
3 238 EUR/m² +10,4% Vente actuelle
2018
369 400 €
2 294 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
409 600 €
3 225 EUR/m²145 m2025
127 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
321 600 €
2 772 EUR/m²432 m2025
116 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
410 000 €
2 929 EUR/m²493 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (108)

Services publics45 · 162 m
Santé37 · 119 m
Commerces13 · 219 m
Sport/Loisirs7 · 189 m
Enseignement3 · 276 m
Transports3 · 243 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau76 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Martin279 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Pierre Jakez Hélias324 m · Public
Collège
Collège Germaine Tillion1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LA MEZIERE

344permis récents
772logements autorisés
73 912 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement131 m²1