UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
11 ALL DU MANOIR 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²2 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV204
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14424638. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grange-Plague
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE39
Arrêts les plus proches
PoultiereURBAIN_VITRE219 m
VITRE_PoultiereURBAIN_VITRE223 m
PoultiereURBAIN_VITRE227 m
Cimetiere_St_GillesURBAIN_VITRE246 m
VITRE_Cimetiere_St_GillesURBAIN_VITRE246 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2024
240 000 €
2 963 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (211)
Santé87 · 206 m
Services publics83 · 30 m
Commerces19 · 275 m
Enseignement11 · 790 m
Sport/Loisirs9 · 94 m
Tourisme2 · 447 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Thérèse696 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré859 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère894 m · Public
Lycée
Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arc902 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc912 m · Privé
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1