UNE MAISON 3 pièces — 168 500 €

10 PL DU MARCADIEU 31510 VALCABRERE
Vendu le 24 juin 2024
936 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 500 € le 24 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 984 m²
Prix/m²936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A605
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro605

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14423310. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valcabrère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
0%Cadres
Population active61
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valcabr�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
11,60%
Loyer estimé : 1 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valcabrère

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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VALCABRÈRE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport23 m
VALCABRÈRE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport24 m
SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport821 m
SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport847 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 500 €prix moyen
2024
168 500 €
936 EUR/m²Vente actuelle

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