UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
108 FONT DE VERDUN 24500 ST AUBIN DE CADELECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 5 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 194 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C976
Contenance2 191 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro976
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14420396. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Cadelech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-de-Cadelech (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,13%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-de-Cadelech
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
28 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
89 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
112 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2024
75 000 €
789 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
75 000 €
789 EUR/m²Biens comparables
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