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Vendu 100 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain174 m²

Prix/m²1 563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

176 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle KN497

Contenance174 m²

Préfixe000

SectionKN

Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14420037. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pavoine

Revenus

20 160 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 936 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

43%Locataires

23%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Le Mans (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,7 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,912,2 EUR/m²

7,51%

Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mans

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat29

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Mouvement de Terrain23/03/2001 - 31/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO35

SETRAM11

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

RousseauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO115 m

RousseauSETRAM126 m

CourardSETRAM237 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)