UNE MAISON 4 pièces — 352 340 €
229 KERAZAN VRAZ 29880 PLOUGUERNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 340 € le 11 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 071 m²
Prix/m²3 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT47
Contenance1 071 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14418013. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 448 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lilia-Saint-Michel
Revenus
24 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Plouguerneau (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouguerneau
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Inondations Remontée Nappe06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
LiliaBreizhGo en Finistère965 m
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LiliaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla965 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+95,7% évolution globale
266 170 €prix moyen
2024
352 340 €
3 293 EUR/m² +95,7% Vente actuelle 2021
180 000 €
1 682 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics11 · 120 m
Santé4 · 850 m
Enseignement1 · 919 m
Sport/Loisirs1 · 299 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse946 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique du Phare1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUGUERNEAU
375permis récents
570logements autorisés
48 060 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement20 m²1