UNE MAISON 3 pièces — 22 000 €
4 LE PRADEAU 23200 ALLEYRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 000 € le 14 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 015 m²
Prix/m²423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB114
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14413313. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Alleyrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Alleyrat (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,00%
Loyer estimé : 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alleyrat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,7% évolution globale
18 500 €prix moyen
2024
22 000 €
423 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2015
15 000 €
288 EUR/m²Biens comparables
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