UNE MAISON 3 pièces — 98 000 €
27 RUE DU BOURG 37530 MONTREUIL-EN-TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 29 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²1 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B436
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14411293. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montreuil-en-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montreuil-en-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,84%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-en-Touraine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
98 000 €prix moyen
2024
98 000 €
1 089 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTREUIL-EN-TOURAINE
11permis récents
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1 164 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
3
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