UNE MAISON 4 pièces — 299 000 €
160 CHE DE LA FORGE 76430 GRAIMBOUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B577
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14409757. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graimbouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Graimbouville (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graimbouville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 000 €prix moyen
2024
299 000 €
2 136 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Sport/Loisirs6 · 115 m
Services publics4 · 173 m
Enseignement1 · 159 m
Santé1 · 210 m
Transports1 · 430 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Henri Boullen162 m · Public
Permis de construire Commune de GRAIMBOUVILLE
13permis récents
13logements autorisés
1 293 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement168 m²1
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1
1 logement194 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2018
1
1 logement101 m²1