UNE MAISON 7 pièces — 260 000 €
9 CHEM DES GRANDES VIGNES 21700 MAGNY-LES-VILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 5 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 813 m²
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AA207
Contenance1 813 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14407806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magny-lès-Villers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Magny-l�s-Villers (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Magny-lès-Villers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités2
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D115CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D115CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D115CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D115CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2024
260 000 €
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