Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 900 € le 7 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain900 m²

Prix/m²1 460 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1089

Contenance900 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro1089

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14407248. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 229 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ygos-Saint-Saturnin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 344 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Ygos-Saint-Saturnin (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,813,8 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,8 EUR/m²

6,82%

Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ygos-Saint-Saturnin

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

YgosSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault614 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

124 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

174 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

397 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+9,8% évolution globale

126 950 €prix moyen

2024

132 900 €

1 460 EUR/m² +9,8% Vente actuelle

2018

121 000 €

1 330 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 5p

214 000 €

2 229 EUR/m²965 m2025

1 859 EUR/m²564 m2025

97 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire A874 m · Public

Permis de construire Commune de YGOS-SAINT-SATURNIN

88permis récents

91logements autorisés

9 501 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement121 m²1