UNE MAISON 3 pièces — 122 500 €

25 RUE JOLIOT CURIE, 59286 ROOST WARENDIN
Vendu le 21 septembre 2024
2 356 EUR/m²

Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B603
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro603

Contexte du quartier

1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roost-Bernicourt

Revenus

20 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
36%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roost-Warendin (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roost-Warendin

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215
EVEOLE;TAD EVEOLE3

Arrêts les plus proches

ROOST WARENDIN - Barrière du MaraisRHDF-59-P2304 m
ROOST WARENDIN - Barrière du MaraisRHDF-59-P2304 m
ROOST WARENDIN - Barrière du MaraisRHDF-59-P2308 m
ROOST WARENDIN - 4 PavésRHDF-59-P2589 m
ROOST WARENDIN - 4 PavésRHDF-59-P2589 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+206,3% évolution globale
69 180 €prix moyen
2024
122 500 €
2 356 EUR/m² +63,3% Vente actuelle
2024
75 000 €
833 EUR/m² +23,2%
2023
60 900 €
1 353 EUR/m² +28,2%
2023
47 500 €
742 EUR/m² +18,8%
2022
40 000 €
889 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
122 500 €
2 356 EUR/m²0 m2024
52 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 2p
135 510 €
2 557 EUR/m²1.6 km2025
53 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
1 146 EUR/m²1.6 km2024
48 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner45 m · Public
Collège
Collège Docteur Ernest Schaffner45 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Centre - Salengro712 m · Public
Ecole
Ecole primaire Belleforière727 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Marcel Pagnol1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ROOST WARENDIN

137permis récents
247logements autorisés
23 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025

1

4 logements664 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement101 m²1