BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 162 493 €
5089 LARROQUE 46120 RUEYRES
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Vendu 162 493 € le 2 février 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 472 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle A565
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro565
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14402109. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rueyres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rueyres (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rueyres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
546 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,4% évolution globale
148 747 €prix moyen
2024
162 493 €
1 786 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2019
135 000 €
1 484 EUR/m²Biens comparables
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