Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 000 € le 27 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 200 m²

Prix/m²2 082 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D393

Contenance1 200 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14401399. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 588 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montreuil-sur-Brêche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

489 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montreuil-sur-Br�che (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,513,2 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,112,2 EUR/m²

5,74%

Loyer estimé : 975 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-sur-Brêche

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18

Arrêts les plus proches

MONTREUIL-SUR-BRÊCHE - AbribusAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1140 m

MONTREUIL-SUR-BRÊCHE - PoteauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1686 m

MONTREUIL-SUR-BRÊCHE - Mairie - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1763 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

41 m

🚗

Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

🚗

Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

🚗

Départementale D596Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

214 m

🚗

Départementale D596Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+15,3% évolution globale

163 667 €prix moyen

2024

204 000 €

2 082 EUR/m² +85,5% Vente actuelle

2019

110 000 €

1 310 EUR/m² -37,9%

2015

177 000 €

1 806 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 4p

220 000 €

2 588 EUR/m²888 m2025

2 443 EUR/m²1.3 km2024

88 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Philippe Honoré805 m · Public

Permis de construire Commune de MONTREUIL SUR BRECHE

15permis récents

21logements autorisés

1 803 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement146 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement133 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement142 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 204 000 €