UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
150 METAIRIES D ENDOUMENS 09310 VERDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 24 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 495 m²
Prix/m²471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1637
Contenance631 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14398485. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 504 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -68,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verdun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Verdun (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,62%
Loyer estimé : 1 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdun
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D20 - Route des CornichesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale/Route nommée D20 - Route des CornichesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale/Route nommée D20 - Route des CornichesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale/Route nommée D20 - Route des CornichesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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