UNE MAISON 3 pièces — 112 820 €

6 LA ROCHE 87250 FROMENTAL
Vendu le 22 février 2024
773 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 820 € le 22 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 295 m²
Prix/m²773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A753
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro753

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14397492. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fromental

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Population active238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fromental (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fromental

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,8% évolution globale
103 910 €prix moyen
2024
112 820 €
773 EUR/m² +18,8% Vente actuelle
2017
95 000 €
651 EUR/m²

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