UNE MAISON 4 pièces — 94 500 €

5469 LES GOUTTES 36190 CUZION
Vendu le 27 septembre 2024
1 086 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 500 € le 27 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 433 m²
Prix/m²1 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1420
Contenance8 433 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14396922. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cuzion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
3%Cadres
Population active151
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuzion (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuzion

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2020 - 26/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
112 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Départementale D40CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
94 500 €prix moyen
2024
94 500 €
1 086 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de CUZION

10permis récents
13logements autorisés
639 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement114 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement50 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

3 logements49 m²1