UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

12 RTE DE BOUSSAC 23270 LADAPEYRE
Vendu le 29 novembre 2024
962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 131 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW116
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14396225. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ladapeyre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
0%Cadres
Population active133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ladapeyre (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 344 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ladapeyre

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+72,4% évolution globale
39 500 €prix moyen
2024
50 000 €
962 EUR/m² +72,4% Vente actuelle
2021
29 000 €
302 EUR/m²

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