UNE MAISON 4 pièces — 57 000 €

15 RTE DES GORGES 03450 CHOUVIGNY
Vendu le 28 mai 2024
648 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 28 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 467 m²
Prix/m²648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC230
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14395722. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 264 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chouvigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
0%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chouvigny (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
12,39%
Loyer estimé : 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chouvigny

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 11/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
20 m
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
33 m
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
242 m
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
57 000 €prix moyen
2024
57 000 €
648 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 4p
91 000 €
1 264 EUR/m²1.7 km2025
72 m²
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