UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €
5063 TRAIZE 73170 TRAIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 22 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²1 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A621
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro621
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14394203. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Traize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Traize (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,69%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Traize
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D40ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D40ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D40ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Départementale D40ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 000 €prix moyen
2024
89 000 €
1 271 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire134 m · Public
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42logements autorisés
3 809 m²surface plancher
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1
2 logements98 m²1
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