UNE MAISON 2 pièces — 300 000 €
1235 CHE DE LA ROUVIERE 07460 BERRIAS-ET-CASTELJAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B663
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14393543. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Berrias-et-Casteljau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Berrias-et-Casteljau (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,79%
Loyer estimé : 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berrias-et-Casteljau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
RouvièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha178 m
Croisée JalèsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha749 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
701 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
250 000 €prix moyen
2024
300 000 €
6 667 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2015
200 000 €
4 444 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire1.2 km · Public
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