UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €
5029 LA VIBERDIERE -MESNIL ROGU 50450 GAVRAY-SUR-SIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 12 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain847 m²
Prix/m²1 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B699
Contenance389 m²
Préfixe320
SectionB
Numéro699
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14392812. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gavray-sur-Sienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gavray-sur-Sienne (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gavray-sur-Sienne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Départementale D441Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
68 000 €prix moyen
2024
68 000 €
1 030 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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