UNE MAISON 5 pièces — 633 000 €

180 RTE LEON LACHAMP 13009 MARSEILLE 9EME
Vendu le 16 juillet 2024
4 192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 633 000 € le 16 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C36
Contenance1 371 m²
Préfixe854
SectionC
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14390793. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaufrèges-Léon Lachamp

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
26%Cadres
Population active257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,921,9 EUR/m²
8679 observations
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,427,5 EUR/m²
333 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 2 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Métropole lecar6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

Le PigeonnierMétropole lecar82 m
Le PigeonnierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER97 m
Le PigeonnierMétropole lecar111 m
VaufrègesMétropole lecar539 m
VAUFREGESAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER545 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
22 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,0% évolution globale
539 400 €prix moyen
2024
633 000 €
4 192 EUR/m² +42,0% Vente actuelle
2020
445 800 €
2 952 EUR/m²

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