UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
1 RUE DE L EGLISE 89140 VILLENAVOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 1 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²1 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B132
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14389791. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +44,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villenavotte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villenavotte (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villenavotte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,7% évolution globale
151 500 €prix moyen
2024
175 000 €
1 699 EUR/m² +36,7% Vente actuelle 2020
128 000 €
1 243 EUR/m²Biens comparables
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