UNE MAISON 8 pièces — 445 000 €

30 RUE CENTRALE 01260 CHAMPAGNE-EN-VALROMEY
Vendu le 18 octobre 2024
2 051 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 445 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface217 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 645 m²
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C305
Contenance1 135 m²
Préfixe287
SectionC
Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14382406. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champagne-en-Valromey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Population active305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagne-en-Valromey (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,1 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagne-en-Valromey

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D54 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale/Route nommée D54A - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale/Route nommée D54 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
445 000 €prix moyen
2024
445 000 €
2 051 EUR/m²Vente actuelle

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