UNE MAISON 3 pièces — 210 580 €
5 ALL DES MANDOLINES 97310 KOUROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 580 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW294
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14379620. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Kourou (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 1 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-13,7% évolution globale
176 895 €prix moyen
2025
170 000 €
2 048 EUR/m² -19,3% 2024
210 580 €
2 600 EUR/m² +62,0% Vente actuelle 2018
130 000 €
1 262 EUR/m² -34,0% 2014
197 000 €
2 432 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de KOUROU
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266logements autorisés
18 444 m²surface plancher
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5
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