UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €

15 LA CHARSE 23150 SAINT-YRIEIX-LES-BOIS
Vendu le 10 juin 2024
1 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 10 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC120
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14378690. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Yrieix-les-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
0%Cadres
Population active119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yrieix-les-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-les-Bois

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,9% évolution globale
83 750 €prix moyen
2024
77 000 €
1 100 EUR/m² -14,9% Vente actuelle
2021
90 500 €
1 293 EUR/m²

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