UNE MAISON 8 pièces — 200 000 €

337 RTE DE TY MELEN 29430 PLOUESCAT
Vendu le 09 décembre 2024
1 527 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 302 m²
Prix/m²1 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 377 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AT51
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14376988. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 790 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plouescat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 323
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Loyers de référence Plouescat (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
102 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
142 observations
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouescat

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/01/2026 - 14/01/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
1 527 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 7p
222 000 €
1 790 EUR/m²1.8 km2025
124 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 346 m

Permis de construire Commune de PLOUESCAT

272permis récents
317logements autorisés
31 041 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement71 m²1