UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
5204 TRAOU LAN 22140 SAINT-LAURENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 25 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 477 m²
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B823
Contenance7 879 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro823
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14376287. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
280 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 369 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 585 m
Sport/Loisirs2 · 515 m
Enseignement1 · 658 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Luc Huitorel479 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT
27permis récents
27logements autorisés
2 691 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement107 m²1