UNE MAISON 3 pièces — 463 000 €
5626 LA HAUTE COINDIERE 49270 OREE D ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 463 000 € le 10 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 361 m²
Prix/m²5 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI68
Contenance498 m²
Préfixe069
SectionZI
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14376159. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 592 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +112,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champtoceaux
Revenus
24 020 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
19%Cadres
Risques naturels et technologiques Orée d'Anjou
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2002 - 18/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1992
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
852 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+444,7% évolution globale
274 000 €prix moyen
2024
463 000 €
5 512 EUR/m² +444,7% Vente actuelle 2020
85 000 €
1 012 EUR/m²Biens comparables
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