UNE MAISON 3 pièces — 147 000 €

5009 LA GORGE 25360 SAINT JUAN
Vendu le 23 mai 2024
2 227 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 23 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AB5
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14373197. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Juan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
0%Cadres
Population active87
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Juan (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Juan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D492Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Départementale D492Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Départementale D492Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D492Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m
🚗
Départementale D492Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,5% évolution globale
124 000 €prix moyen
2024
147 000 €
2 227 EUR/m² +45,5% Vente actuelle
2017
101 000 €
1 530 EUR/m²

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