UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

1665 RTE DE LA BOIRONNE 69700 ECHALAS
Vendu le 18 décembre 2024
1 895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 290 m²
Prix/m²1 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K137
Contenance2 693 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14373154. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Échalas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
14%Cadres
Population active952
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �chalas (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Échalas

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
Lignes de Vienne et Agglomération14

Arrêts les plus proches

Le Petit ChatanayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha161 m
Le Petit ChatanayLignes de Vienne et Agglomération161 m
Le Petit ChatanayLignes de Vienne et Agglomération168 m
Le Petit ChatanayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha168 m
Hautes JayèresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha458 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
42 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
176 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
176 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
288 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
1 895 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 841 EUR/m²1.8 km2025
88 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 917 EUR/m²1.8 km2024
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics11 · 138 m
Commerces1 · 153 m
Santé1 · 174 m

Permis de construire Commune de ECHALAS

164permis récents
232logements autorisés
22 523 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements258 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement42 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement125 m²1