BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 386 226 €

43 B RUE DE LA CROIX 41320 SAINT JULIEN SUR CHER
Vendu le 15 juillet 2024
4 340 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 386 226 € le 15 juillet 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain39 839 m²
Prix/m²4 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 138 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle AE37
Contenance1 700 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14373025. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Population active331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-sur-Cher (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-sur-Cher

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,0% évolution globale
380 613 €prix moyen
2024
386 226 €
4 340 EUR/m² +3,0% Vente actuelle
2019
375 000 €
4 213 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 720 m
Sport/Loisirs1 · 39 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Cerisiers1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT JULIEN SUR CHER

22permis récents
24logements autorisés
2 760 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

2 logements38 m²1
Declaration prealable mai 2025

1

1 logement19 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

2 logements45 m²1